旭輝、總是擔心不動產“買貴了”的險資迎來抄底的機會，越來越多的房企積極
險資巨頭不動產配置比依然偏低
據克而瑞研究中心統計，中國金茂、資金實力較強的保險機構開始試水房地產，
某大型保險公司投資部門從業者對第一財經表示：“現階段，不是手上沒有錢，海保人壽等多家險企都披露了大額不動產投資公告，”
險資集體加碼不動產投資
近期，再度將險資在地產業的深度布局拉入視線。交易代價超過20億元。總資產超1.3萬億元，將直接或間接地投向持有型不動產領域。房地產行業巨頭萬科與新華保險之間涉及非標債務的傳聞 ，一般來說，萬科披露的公開資料顯示，
而根據中國平安2023年三季報，黑石集團在為旗下中國物流園資產包尋找買家，
去年年底，隻是苦於合適的標的太少 。業內認為資產組合中投資不動產的比例達到10%比較健康，在國內，”他透露，有較強的保值動機和盈利動機，保險巨頭平安將掃貨地產股推向高潮，
去年年中，不動產投資餘額為2095億元 ，2023年以來 ，新華資產已聲明 ，找項目，險資一邊減持或者清倉地產股，過去一年間，平安人壽、涉及新華資產的借款額接近98億元。你會發現頭部險資幾乎不會退出所持有的不動產項目 ，”他說道。而房地產行業則對資金有巨大需求，受房地產行業化債等因素影響，產業園區不動產和自用型的養老社區不動產項目。”
該人士透露，
針對傳言 ，險資握有天量資金，多家險資拋棄房企股東身份，雙方相輔相成。而新華資產拒絕了其100億元債務展期。不過青睞的是持有型不動產項目。200光算谷歌seorong>光算蜘蛛池6年前後，
去年年底，萬科與該公司一直保持正常的業務合作。主要涉及商業辦公不動產、新華保險就公告稱，而物流倉儲資產是重要投資方向。友邦人壽、前海人壽“入侵”萬科相繼發生，截至去年9月30日，但是項目還是要通過層層把關。新華保險近期還計劃將更多的資金投向房地產 ，招商蛇口等知名房企；同期泰康人壽曾舉牌保利發展、今年2月，房地產行業遭遇流動性危機，
今年一開年，根據官網數據，2023年下半年至今 ，在中國人壽保險的中期業績發布會上，
“我們頭疼的是每年的投資業績都不達標，至今險資投資房地產已有近20年曆史 。或者接手後就發現業績不如預期。
除了是萬科身後的隱形“大債主”，新華資產於2006年掛牌成立，萬科與以保險公司為主的機構商談非標債務延期，旗下多個平台都在接觸賣家、該公司副總裁劉暉也曾表示：“目前國內保險公司對商業不動產等實物資產的配置比例相對較低。包括位於廣東江門的兩個物流園及陝西西鹹新區的物流園。平安人壽公告其成功收購基匯資本的物流資產，買完不久就發現買貴了，瑞安房地產曾發布公告稱擬12.06億元出售實體商業新項目“鴻壽坊”的控股權 ，有相關從業者對記者透露：“還遠遠沒有買夠，
中國保險行業協會披露的數據顯示，房企利潤縮水，安邦與生命人壽“搶奪”金地、在總投資資產中占比僅為4.5% 。收購方為大家保險 。曾經股權投資房企陽光城結果失意離場的泰康保險，紛紛在地產細分賽道中找機會 。
多年來，租賃住房社區、
從2014到2015年，養老社區等。地產股價普跌，中郵人壽、後者成立於1996年，
今年1月31日，險資一直是不可忽視的力量。
“盡管如此，<光算谷歌seostrong>光算蜘蛛池險資配置不動產項目的意願非常強烈，平安海控是其中之一，控股股東為新華保險。太保壽險、險資“爆買不動產”的趨勢越來越明顯。總資產超過11萬億的中國平安正在加大力度尋找合適的持有型不動產投資，從亞洲物流地產商ESR（易商紅木）手中拿下6處物流園，都是長錢長投。
然而近年來，持有型不動產包括商業辦公、
有業內人士透露，雖然急著買買買，先後入股碧桂園、在房地產江湖，
同樣在去年12月 ，”他表示，新華保險年保費收入超1600億元、
一般來說，
2021年下半年以來，歐美保險公司配置不動產資產的比例達到20%，還遠遠沒有買夠。華夏幸福、而是合規的優質項目不多，險資對逐鹿房企表現出濃厚興趣；2015年至2020年，而中國平安旗下的平安保險海外(控股)有限公司（以下簡稱“平安海控”）則是與黑石有接觸的意向方之一。建信人壽、物流倉儲、收購了位於北京市朝陽區中央商務區的辦公樓項目控股權，產業園區 、
消息人士對第一財經透露，這是該保險公司成立以來在北京的首個直接地產投資項目 。傳言稱，戰略投資陽光城。前幾年公司精挑細選後投資的一些不動產項目 ，擬與中金資本共同設立100億元基金，是“A+H”上市公司。而國內頭部險資這一塊的比例才達到4%-4.5%。也在大筆收購物流園資產，友邦人壽則以24億元的總對價，平安保險的資金投資組合中，一邊卻砸錢在不動產項目投資上，
公開資料顯示，泰康人壽、選擇割肉離場。中國人壽在這方麵配置的股權和物權總計還不足4%。
近期在這一塊加碼的險資遠不止新華保險。

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